西宮市一ケ谷町　新築一戸建て（2SLDK）

A号棟

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お問い合わせ番号：f00187-23561r

不動産／新築一戸建て

A号棟

西宮市一ケ谷町

阪急電鉄神戸線西宮北口
( バス 23分バス停まで徒歩4分 )

上ヶ原南小学校／上ヶ原中学校

価格	4690.00万円

間取り	2SLDK

◇阪急「西宮北口」駅までバス移動が便利♪
◇高耐久・高性能「I.D.S工法」
・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
　耐久性や耐震性を向上。
・オリジナル固定金物「TロックII」でしっかり固定
・厚床合板　強い耐震性に貢献
・他シックハウス対策やバリアフリー対策、省エネ性能などを
　実施対応した工法です

◇「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得！
　住宅性能表示基準６項目で最高等級を取得
・耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、
　維持管理対策等級、耐熱等性能等級など
　安心の住まい性能を第三者機関がチェック

※設備構造写真は同仕様写真につき実際の施工とは異なります。
※上記内容に付条件・物件ごとに一部異なる場合があります。

建物/専有面積	77.83㎡（23.54坪）	土地面積	81.09㎡（24.53坪）	築年月	2026年10月 (令和8年10月)
駐車場	-	地上階数	2階	地下階数	-

構造	木造
接道状況	公道
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権

不動産の現況	未完成
入居／引渡	期日指定
引渡年月	2026年10月
取引	仲介

■学校区：
上ヶ原南小学校
上ヶ原中学校

A号棟の特徴・設備

※特徴・設備名をクリックすると物件の一覧へ移動します。

住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

頭金	万万
ボーナス払い (年2回)	万万
借入利率	％％
借入年数	年年
条件を設定するこの条件を保存する

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	44,900,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	172,697円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	272,697円／月
年間の返済額	2,272,364円
総支払額 (頭金含む)	70,170,920円