西宮市甲陽園東山町　中古マンション（3SLDK）

モンテベルデ甲陽園

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お問い合わせ番号：f00187-23500r

不動産／中古マンション

モンテベルデ甲陽園

西宮市甲陽園東山町

阪急電鉄甲陽線甲陽園 ( 徒歩 20分 )

甲陽園小学校／上ヶ原中学校

価格	3199.00万円

間取り	3SLDK

◇上階住戸のない、上からの生活音を気にしにくい、5階部
　分の住まいです! !
◇専有面積130㎡超え! !LDK約30帖あり、広々とした
　生活空間♪
◇人気の対面キッチン!水廻り設備交換済みです

◇ペット飼育可！（規約による制限有）

◇リフォーム内容（2026年9月中旬終了）
■キッチン（システムキッチン浄水器・食洗機付：W2550）
■浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1418）
■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント）
■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼（洗面室、トイレ、玄関土間）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング

管理費修繕積立金	12,630円 13,550円	専有面積	135.47㎡（40.98坪）	築年月	1991年3月 (平成3年3月)
駐車場	- （10,000円）	所在階	5階	地上階数地下階数	6階 1階

構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
バルコニー方向	南
バルコニー面積	11.81㎡
総戸数	27戸
計測方式	壁芯
土地権利	所有権

不動産の現況	空家
入居／引渡	即時
管理形態	日勤
管理方式	全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引	仲介

■学校区：
甲陽園小学校
上ヶ原中学校

モンテベルデ甲陽園の特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

頭金	万万
ボーナス払い (年2回)	万万
借入利率	％％
借入年数	年年
条件を設定するこの条件を保存する

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	29,990,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	109,836円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	209,836円／月
年間の返済額	1,518,032円
総支払額 (頭金含む)	47,540,960円