西宮市上ケ原六番町　新築一戸建て（3LDK）

西宮市上ケ原六番町　新築一戸建て

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お問い合わせ番号：f00187-23351r

不動産／新築一戸建て

西宮市上ケ原六番町　新築一戸建て

西宮市上ケ原六番町

阪急電鉄今津線甲東園
( バス 12分上ケ原六番町バス停まで徒歩1分 )

上ヶ原南小学校／上ヶ原中学校

価格	5480.00万円

間取り	3LDK

■2026年12月完成予定の新築
■駐車スペース2台分
■前面道路約6.2ｍで駐車がしやすい
■家族が顔を合わせる機会が増えるリビング階段
■玄関収納ＳＩＣは大型の物も収納できて玄関がすっき
　り
■ＬＤＫは広々17.8帖でゆったりくつろぐ事ができます

━━周辺環境━━
■阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩24分
■上ケ原南小学校　徒歩9分
■上ケ原中学校　徒歩13分
■関西スーパー大社店　徒歩16分
■西宮上ケ原郵便局　徒歩5分

建物/専有面積	85.59㎡（25.89坪）	土地面積	93.30㎡（28.22坪）	築年月	2026年12月 (令和8年12月)
駐車場	有	地上階数	2階	地下階数	-

構造	木造
接道状況	公道北西 6.20m 接面10.80m
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
私道	私道負担有無：無
建ぺい率	60%
容積率	200%
計測方式	公簿
土地権利	所有権

不動産の現況	未完成
入居／引渡	相談
取引	仲介

■学校区：
上ヶ原南小学校
上ヶ原中学校

西宮市上ケ原六番町　新築一戸建ての特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

頭金	万万
ボーナス払い (年2回)	万万
借入利率	％％
借入年数	年年
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ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	52,800,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	206,004円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	306,004円／月
年間の返済額	2,672,048円
総支払額 (頭金含む)	82,161,440円