西宮市樋之池町　中古一戸建て（2LDK）

西宮市樋之池町　中古一戸建て

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お問い合わせ番号：f00187-22394r

不動産／中古一戸建て

西宮市樋之池町　中古一戸建て

西宮市樋之池町

阪急電鉄甲陽線苦楽園口 ( 徒歩 15分 )

阪急電鉄神戸線夙川 ( 徒歩 24分 )

ＪＲ東海道本線さくら夙川 ( 徒歩 32分 )

苦楽園小学校／苦楽園中学校

価格	3199.00万円

間取り	2LDK

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・阪急甲陽線「苦楽園口」徒歩15分
▼特徴
・作業動線が短いL字型キッチンを採用
・コミュニケーションを育むリビング階段
・各洋室にクローゼット、キッチン横に物入有
・南向きバルコニーを2か所に配置
・3階にロフトを設置
・1階に設けられた洗面室、勝手口付
▼周辺環境
・関西スーパー苦楽園店徒歩4分(約280m)
・苦楽園公園徒歩1分(約70m)
・セブンイレブン西宮樋之池町店徒歩3分(約170m)
※建物面積にインナーガレージ含む

建物/専有面積	77.82㎡（23.54坪）	土地面積	45.14㎡（13.65坪）	築年月	2009年7月 (平成21年7月)
駐車場	有（無料）	地上階数	3階	地下階数	-

構造	木造
接道状況	公道北東 5.10m 接面4.30m
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権

不動産の現況	空家
入居／引渡	即時
取引	仲介

■学校区：
苦楽園小学校
苦楽園中学校

住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

頭金	万万
ボーナス払い (年2回)	万万
借入利率	％％
借入年数	年年
条件を設定するこの条件を保存する

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	29,990,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	109,836円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	209,836円／月
年間の返済額	1,518,032円
総支払額 (頭金含む)	47,540,960円