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西宮市樋之池町　中古マンション（2LDK）

パークハイム苦楽園

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 > 4498.00万 ／ 2LDK

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不動産／中古マンション 西宮市樋之池町
阪急電鉄神戸線 夙川 ( 徒歩 22分 )
苦楽園小学校  ／ 苦楽園中学校
価格 4498.00万円
【値下げ】0万↓
間取り 2LDK
6Ｆ ／ ＬＤＫ ／ 16畳×1室 6Ｆ ／ 洋 ／ 7.5畳×1室 6Ｆ ／ 洋 ／ 6畳×1室
陽当り良好な南向き
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・閑静な住宅地内
▼特徴
・地上7階建て6階部分、眺望良好
・LDKと隣接洋室は一体利用で約23.5帖の広々空間
・お料理に集中しやすい壁付キッチン、食洗機付
・各洋室6帖以上の広さ、クローゼット付
・住戸の独立性を高めるアルコーブ有
・ペット飼育可(規約有)
▼設備
・浴室乾燥機
・宅配BOX
▼2026年2月室内リフォーム内容
【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、全室クロス
【その他】フローリング張替(LDK・廊下・各洋室) 他
管理費
修繕積立金		 14,200円
20,300円		 専有面積 72.62㎡
（21.97坪） 		築年月 1998年3月
(平成10年3月)
駐車場 - 所在階 6階 地上階数
地下階数		 7階
-
構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
バルコニー方向 南
バルコニー面積 12.07㎡
総戸数 17戸
計測方式 壁芯
土地権利 所有権
不動産の現況 空家
入居／引渡 即時 
引渡年月 2026年02月
管理形態 日勤
管理方式 全部委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株
取引 仲介
■学校区：
苦楽園小学校
苦楽園中学校
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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 42,980,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 164,603円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 264,603円／月
年間の返済額 2,175,236円
総支払額
(頭金含む)		 67,257,080円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

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TEL：0798-71-5050
営業時間：9:30 - 18:30（休日前は18:00）
定休日　：毎週火曜日と水曜日
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