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西宮市苦楽園五番町　中古マンション（4LDK）

ロイヤルヴィラ苦楽園

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 > 2760.00万 ／ 4LDK

お問い合わせ番号：f00187-21538r
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不動産／中古マンション 西宮市苦楽園五番町
阪急電鉄神戸線 夙川
( バス 16分 苦楽園五番町 バス停まで徒歩5分 )
苦楽園小学校  ／ 苦楽園中学校
価格 2760.00万円
【値下げ】-80万↓
間取り 4LDK
1Ｆ ／ ＬＤＫ ／ 22.5畳×1室 1Ｆ ／ 洋 ／ 8畳×1室 1Ｆ ／ 洋 ／ 6.5畳×1室 1Ｆ ／ 和 ／ 6畳×1室 1Ｆ ／ 洋 ／ 4.5畳×1室
【交通】
●阪急「夙川駅」バス１６分「苦楽園五番町」バス停徒歩５分
【ポイント】
◇眺望良好
◇南東向き（日当たり良好）
◇専有面積：１１９.９４m2
◇ペット飼育可（規約制限あり）
◇４ＬＤＫ
◇ＬＤＫ部分：約２２.５帖
※本マンションにエレベーターはありません。
【リフォーム履歴】
◇2023年05月　洋室(1)(2)(3)フローリング張替・洋室(1)アクセントクロス張替
◇2015年05月　浴室交換
◇2012年08月　キッチン・トイレ交換
管理費
修繕積立金		 16,190円
19,430円		 専有面積 119.94㎡
（36.28坪） 		築年月 1979年8月
(昭和54年8月)
駐車場 空有
（6,000円）		 所在階 4階 地上階数
地下階数		 5階
-
構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
バルコニー方向 南東
バルコニー面積 14.39㎡
総戸数 52戸
国土法 不要
計測方式 壁芯
土地権利 所有権
不動産の現況 居住中
入居／引渡 相談 
管理形態 日勤
管理方式 全部委託
管理会社 関西共同管理
取引 仲介
■学校区：
苦楽園小学校
苦楽園中学校
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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 25,600,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 91,328円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 191,328円／月
年間の返済額 1,295,936円
総支払額
(頭金含む)		 40,878,080円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

ロイヤルヴィラ苦楽園　周辺地図
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TEL：0798-71-5050
営業時間：9:30 - 18:30（休日前は18:00）
定休日　：毎週火曜日と水曜日
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