西宮市浜町　中古一戸建て（4SLDK）

西宮市浜町　中古一戸建て

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お問い合わせ番号：f00187-19102r

不動産／中古一戸建て

西宮市浜町　中古一戸建て

西宮市浜町

阪神電鉄本線西宮 ( 徒歩 12分 )

ＪＲ東海道本線さくら夙川 ( 徒歩 20分 )

ＪＲ東海道本線西宮 ( 徒歩 23分 )

浜脇小学校／浜脇中学校

価格	5180.00万円【値下げ】0万↓

間取り	4SLDK

■土地：約40.6坪　■建物：約46.3坪
■リビングは約26.3帖有り、小あがりの和室（約4.5帖）
　があります。
■1階の天井高さは約2.5ｍありゆったりとしています。
■玄関は間口約２ｍで広々しています。
■1階西側和室にはミニキッチンがあり2世代住居としても
　活用できます。
■2階中央洋室は10.1帖有り、お子様の成長に合わせて
　2つに間仕切れば５ＬＤＫとして利用可能。
■2階東側洋室は約11.1帖有り天窓付きです。クローゼッ
　トとは別に書斎（約3.7帖）が併設しています。
■屋根裏収納約24m2あり、2階廊下にも収納が充実し
　ています。
■浜脇小・中学校まで約300ｍ
■マックスバリューまで約195ｍ

建物/専有面積	153.37㎡（46.39坪）	土地面積	134.31㎡（40.63坪）	築年月	1993年6月 (平成5年6月)
駐車場	有	地上階数	2階	地下階数	-

用途地域	準工業地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権

不動産の現況	居住中
入居／引渡	相談
取引	仲介

■学校区：
浜脇小学校
浜脇中学校

西宮市浜町　中古一戸建ての特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

頭金	万万
ボーナス払い (年2回)	万万
借入利率	％％
借入年数	年年
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ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	49,800,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	193,356円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	293,356円／月
年間の返済額	2,520,272円
総支払額 (頭金含む)	77,608,160円