西宮市両度町　中古マンション（2LDK）

ラピタス３１西宮

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お問い合わせ番号：f00187-18940r

不動産／中古マンション

ラピタス３１西宮

西宮市両度町

阪急電鉄神戸線西宮北口 ( 徒歩 3分 )

ＪＲ東海道本線西宮 ( 徒歩 13分 )

平木小学校／平木中学校

価格	6190.00万円【値下げ】600万↓

間取り	2LDK

■28階部分、全居室南向きバルコニーサイド。
■ 阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩3分の大規模マン
　ション。
■全居室から開放感のある眺望が望めます。
■南向きバルコニーに面し、心地良い陽光が注ぐリビング。
　壁面が広く家具配置のしやすいレイアウトです。
■キッチンは来客時に生活感を隠しやすい独立タイプ
　上吊戸棚付きで収納豊富。IHクッキングヒーターが備わっ
　ています。
■各洋室は独立性の高い振り分けタイプ、収納があり室内
　が広く使えます。
■玄関から洗面室が近く帰宅後すぐの手洗いが可能。
■廊下に収納があり、ご家族共通の持ち物を保管していた
　　だけます。
■玄関はシューズボックスの他3ヶ所の収納付き。
　お履き物以外にも、外で使用する物の保管に便利です。
■24時間有人管理が行われており防犯面に配慮されてい
　ます。

管理費修繕積立金	9,640円 12,210円	専有面積	64.30㎡（19.45坪）	築年月	2000年10月 (平成12年10月)
駐車場	-	所在階	28階	地上階数地下階数	31階 1階

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
バルコニー方向	南
バルコニー面積	12.54㎡
総戸数	426戸
国土法	不要
計測方式	壁芯
土地権利	所有権

不動産の現況	空家
入居／引渡	相談
管理形態	常駐
管理方式	全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
取引	仲介

■学校区：
平木小学校
平木中学校

ラピタス３１西宮の特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

頭金	万万
ボーナス払い (年2回)	万万
借入利率	％％
借入年数	年年
条件を設定するこの条件を保存する

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	59,900,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	235,938円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	335,938円／月
年間の返済額	3,031,256円
総支払額 (頭金含む)	92,937,680円