西宮市霞町　中古マンション（1R）

シティコア夙川

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> 498.00万／ 1R

お問い合わせ番号：f00187-18455r

不動産／中古マンション

シティコア夙川

西宮市霞町

阪急電鉄神戸線夙川 ( 徒歩 7分 )

ＪＲ東海道本線さくら夙川 ( 徒歩 10分 )

阪神電鉄本線香櫨園 ( 徒歩 12分 )

夙川小学校／大社中学校

価格	498.00万円【値下げ】82万↓

間取り	1R

オーナーチェンジ【賃貸中】
・表面利回り約7.8%
・年間収入453,600 円
月額賃料37,800 円
（賃料32,800 円＋共益費5,000 円）
・2023 年7 月～個人契約
◆室内一部改装済み（2023 年3 月）
　給湯器交換、洗濯防水パン設置、
　ガスコンロ交換、エアコン設置、ハウスクリーニング
◆3WAY アクセス可能
　阪急神戸線夙川駅徒歩7 分
　JR神戸線さくら夙川駅徒歩10 分
　阪神本線香櫨園駅徒歩12 分
◆大手前大学さくら夙川キャンパス約300ｍ

管理費修繕積立金	5,030円 5,000円	専有面積	16.25㎡（4.92坪）	築年月	1984年3月 (昭和59年3月)
駐車場	無	所在階	3階	地上階数地下階数	4階 -

構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
バルコニー方向	南東
バルコニー面積	2.64㎡
計測方式	壁芯
土地権利	所有権

不動産の現況	賃貸中
入居／引渡	相談
管理形態	巡回
管理方式	全部委託
管理会社	日本管財住宅管理株式会社
取引	仲介

■学校区：
夙川小学校
大社中学校

シティコア夙川の特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

頭金	万万
ボーナス払い (年2回)	万万
借入利率	％％
借入年数	年年
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ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	-
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	-
ボーナス月の返済額 (年2回)	-
年間の返済額	-
総支払額 (頭金含む)	-