西宮市仁川百合野町　中古一戸建て（3LDK）

西宮市仁川百合野町　中古一戸建て

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お問い合わせ番号：f00187-17820r

不動産／中古一戸建て

西宮市仁川百合野町　中古一戸建て

西宮市仁川百合野町

阪急電鉄今津線仁川 ( 徒歩 23分 )

上ヶ原小学校／甲陵中学校

価格	2698.00万円【値下げ】300万↓

間取り	3LDK

●南西向きで陽当たり良好
●裏にお庭があります
●独立型リビング約10.2帖（壁一面エコカラット仕上げ）
●DK約9.2帖　（天窓あり・壁一面エコカラット仕上げ）
●開放感のある階段ホール　　
●バルコニー3ヶ所有り
●1999年4月建築の戸建
●南西向きで陽当たり良好
●トイレ2ヶ所有り
●1階廊下収納有り
●寝室ウォークインクローゼット有り
●駐車スペースは2台可（ハイルーフ車、SUV車可（車種による））
●上ヶ原小学校・甲陵中学校区
●2023年4月リフォーム済
【リフォーム内容】
〇全室クロス貼替
〇キッチン水栓交換
〇3口ガスコンロ・給湯器入替
〇トイレウォシュレット（1階・3階）交換
〇浴室入替（浴室暖房・乾燥機付き）
〇全室フロアタイル上張り・・・など

建物/専有面積	109.82㎡（33.22坪）	土地面積	124.17㎡（37.56坪）	築年月	1999年4月 (平成11年4月)
駐車場	有	地上階数	3階	地下階数	-

構造	木造
接道状況	公道南西 3.70m 接面5.90m
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
私道	私道負担有無：無
建ぺい率	40%
容積率	100%
計測方式	公簿
土地権利	所有権

不動産の現況	空家
入居／引渡	即時
取引	仲介

■学校区：
上ヶ原小学校
甲陵中学校

西宮市仁川百合野町　中古一戸建ての特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

頭金	万万
ボーナス払い (年2回)	万万
借入利率	％％
借入年数	年年
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ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	24,980,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	88,714円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	188,714円／月
年間の返済額	1,264,568円
総支払額 (頭金含む)	39,937,040円