西宮市松生町　中古一戸建て（3SDK）

西宮市松生町　中古一戸建て

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お問い合わせ番号：f00187-15872r

不動産／中古一戸建て

西宮市松生町　中古一戸建て

西宮市松生町

阪急電鉄甲陽線苦楽園口 ( 徒歩 4分 )

阪急電鉄甲陽線夙川 ( 徒歩 9分 )

夙川小学校／苦楽園中学校

価格	4380.00万円【値下げ】100万↓

間取り	3SDK 2Ｆ／ＤＫ／ 9.2畳×1室 2Ｆ／和／ 5.3畳×1室 3Ｆ／洋／ 6.2畳×1室 3Ｆ／洋／ 4.5畳×1室

★2駅利用可能で利便性良好な立地です
　・阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩4分
　・阪急電鉄甲陽線「夙川」駅まで徒歩9分
★閑静な街並み
★平成11年11月建築の3階建
★駐車1台可（車種による）
★Ｌ型のカウンターキッチン
★2階、3階にバルコニーあり
★屋根裏収納あり
【リフォーム】
●令和4年7月リフォーム実施
　・全室クロス、ＣＦ張替
　・キッチン、浴室、洗面台、洗濯パン新調
　・フローリング張替（ＤＫ、洋室×2、納戸、ホール）
　・畳表替、ふすま張替
●令和3年8月・・・給湯器交換
●令和3年6月・・・外壁・屋根塗装工事済
【周辺環境】
　・いかり夙川店（約220ｍ）徒歩3分
　・コープ苦楽園（約910ｍ）徒歩12分
　・夙川公園（約120ｍ）徒歩2分
　・夙川小学校（約560ｍ）徒歩7分

建物/専有面積	89.84㎡（27.18坪）	土地面積	53.57㎡（16.20坪）	築年月	1999年11月 (平成11年11月)
駐車場	有	地上階数	3階	地下階数	-

構造	木造
接道状況	公道北 5.20m 接面7.60m
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
私道	私道負担有無：無
建ぺい率	60%
容積率	200%
国土法	不要
計測方式	公簿
土地権利	所有権

不動産の現況	空家
入居／引渡	相談
取引	専属

■学校区：
夙川小学校
苦楽園中学校

西宮市松生町　中古一戸建ての特徴・設備

※特徴・設備名をクリックすると物件の一覧へ移動します。

住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

頭金	万万
ボーナス払い (年2回)	万万
借入利率	％％
借入年数	年年
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ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	41,800,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	159,628円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	259,628円／月
年間の返済額	2,115,536円
総支払額 (頭金含む)	65,466,080円